Domus Aurea Immobiliare Itri - Via Cesare Battisti, 13 04020 Itri LT
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FORMIA Via Santa Maria la Noce: villa indipendente di mq.300 disposta su due livelli, con terrazza di copertura con esclusivo panorama sul golfo di Gaeta ed Ischia. L'immobile è di recente costruzione ed è composto da: 7 ampi vani, 3 bagni, ampi balconi, garage e cantina. La proprità è circondata da una corte pavimentata ed un vasto terreno di mq.2.200 con ulivi ed alberi da frutta in ottimo stato di cura e manutenzione. Possibilità di frazionamento in due unità abitative. 

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ITRI  Località Campanaro: Villa in posizione super panoramica con vista mare. L'immobile, di nuova costruzione ed è ancora da ultimare, è di complessivi mq.250 e si dispone su due livelli. Al primo piano  c'è un'ampia zona giorno circondata da ampi terrazzi e prendisole, al piano terra si trovano sei ampie camere da letto, ognuna provvista di bagno privato. La costruzione è predisposta per diverse attività ricettive e può essere anche facilmente divisa in più unità immobiliareìi. Completa la proprietà un vasto terreno di mq.5000.

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 ITRI Via Torretta: Locale commerciale posto al piano sottostrada di mq.130, adibito a ristorante/pizzeria con annessa ed antistante terrazza pavimentata di mq.200.

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ITRI Via Torretta: Appartamento piano terra, ancora da rifinire, di mq.70 calpestabili, con terrazze di mq.28. Possibilità di acquisto di un garage di mq.15 a €18.000.

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ITRI Via Torretta: Appartamento mansardato ancora da rifinire di mq.100 calpestabili, altezza minima 2.60m, con annessi terrazzi di mq.35. Possibilità di acquisto separato di un garage di mq.15 a €18.000.

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ITRI Corso Appio Claudio: in piccolo condominio di sole due unità immobiliari, appartamento che si sviluppa su tre livelli di complessivi mq.75, composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera, cameretta, lavanderia. Completamente ristrutturato e totalmente arredato. €120.000,00

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ITRI  Località La Valle: consigliato a chi desidera dedicarsi alla coltivazione degli ulivi, vendesi terreno agricolo della superficie di mq.6462, con 171 alberi di ulivo e con 25 alberi da frutta vario tipo, a poca distanza dal centro cittadino, di facile accessibilità.

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ITRI Via Cavone: In zona centralissima con vista sul castello di Itri, soleggiato appartamento di mq.64 circa, in piccolo condominio, ristrutturato di recente, posto al piano terzo e quarto sottotetto con terrazzo, composto da: cucina con camino, soggiorno, camera, bagno. Ampio parcheggio comunale adiacente.

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ITRI Località San Giacomo: Villa indipendente su tre piani tra Itri e Formia, panoramica con vista sul golfo, all'interno di un parco privato di recente costruzione, ottime le condizioni interne ed esterne. Situata in zona tranquilla e abitata, immersa nel verde della macchia mediterranea, con utenze allacciate, totalmente civile abitazione, vicinissima alle località che si affacciano sul mare come Formia, Gaeta e Sperlonga, paesi che sono dotati di tutti i servizi necessari, posizione ottimale per la vicinanza alla stazione ferroviaria di Formia e alle bellissime spiagge dell'ammaliante scenario della riviera di Ulisse. La villa si sviluppa su tre piani: dal piano terra si accede alla zona giorno dove ritroviamo una sala da pranzo ed un salotto con un bellissimo camino fatto a mano; a livello con la parte giorno c'è una terrazza panoramica molto ampia e spaziosa con porticato che permette di mangiare all'aperto o di godere del fresco pomeridiano per una lettura o un semplice momento di relax in completa autonomia. Sempre su questo piano vi è una cucina abitabile, un ripostiglio, una lavanderia, un bagno e due camere da letto. Dalla sala da pranzo si accede attraverso una scala interna al primo piano, dove abbiamo un bagno e due camere da letto con un terrazzo a livello di mq 50 super panoramico. Il piano interrato infine e destinato a cantina; La villa dispone di un spazio esterno, ben curato, tutto pavimentato e illuminato di circa mq.850 interamente recintato con muri in pietra calcarea a faccia vista, un appezzamento di terreno agricolo di circa mq.2872 con alberi di ulivi e piante da frutto, deposito di attrezzi in legno, legnaia, gazebo. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere in tutti gli ambienti, grate alle finestre, cancello di accesso al parco e cancello di accesso alla villa entrambi automatizzati. Il prezzo è trattabile.

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ITRI Località Monticelle: a 3km dal centro cittadino, in zona ben collegata e facilmente raggiungibile nonchè abitata, fabbricato allo stato grezzo su due livelli posto in posizione panoramica, di circa mq.140 complessivi con annesso terreno di circa mq.4000. 

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ITRI Località Vastomano: immobile di recente costruzione di mq.99 catastali, composto da: ingresso in ampio living con cucina a vista, bagno, due camere, porticato in legno. Il tutto è circondato da un terreno di mq.1.150 recintato, in parte pavimentato ed in parte adibito ad orto, frutteto ed uliveto.

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ITRI Località Vacardito: Villa composta da tre unità immobiliari. Al piano terra, appartamento di mq.80 catastali, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile comunicante con il soggiorno, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. Porticato in legno a cui si accede tramite il soggiorno. Secondo appartamento al piano terra di mq.100, con ingresso in soggiorno con camino, cucina, camera, cameretta, bagno, servizio, forno a legna con barbecue e porticato esterno. Al primo piano, appartamento di mq.147 catastali, composto da ingresso in soggiorno con affaccio su ampio e panoramico terrazzo con gazebo, cucinino, bagno con doccia, bagno con vasca, due camere, cameretta, termautonomo.

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ITRI Via Degli Angeli: situato nella tranquillità del centro storico di Itri vi proponiamo Bilocale posto al primo piano di uno stabile da ristrutturare, composto da angolo cottura, piccolo soggiorno, bagno e camera, con vista panoramica, terrazzo in comune ed ulteriore vano adiacente di proprietà. Facilmente raggiungibile dal centro anche a piedi. Parcheggio adiacente. 

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CAMPODIMELE: proponiamo in vendita terreno agricolo con destinazione "seminativo" di superficie catastale complessiva di 3,6 ettari. Il terreno si colloca a ridosso del suggestivo parco dei Monti Aurunci ed è particolarmente indicato per attività di agricoltura diretta.

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ITRI Centro: intero fabbricato posto al centro del paese, di nuova costruzione, composto da piano terra, primo e secondo. Al piano terra troviamo un magazzino fronte strada di mq.50 e giardino esclusivo di mq.60 circa. Al piano primo appartamento di mq.160 composto da soggiorno con cucina, tre ampie camere, due bagni e ripostiglio, con balconi e termo autonomo. AL piano secondo un appartamento mansardato di mq.90, cmposto da soggiorno con cucina, bagno, camera, due camerette, ripostiglio e termoautonomo. Prezzo Trattabile.

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ITRI Via Giacomo Matteotti: appartamento di mq.97 catastali, in ottime condizioni, posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. Composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere, due ampie terrazze vivibili. Dal soggiorno, con una scala in legno, si accede al sottotetto, abitabile per l'intera superficie ed olre dell'appartamento al piano inferiore. Questa è composta da corridoio, due camere, bagno e termautonomo. Garage di mq.23.

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ITRI: a 2.5km dal centro città casale recentemente ristrutturato disposto su due livelli. Al piano terra troviamo: ampio salone con camino, cucina abitabile, grande sala hobby, cameretta con cabina armadio, bagno con doccia. Al piano primo si trova un'ampia camera con cabina armadio e bagno privato, camera, cameretta e bagno. Completa la proprietà un ampio porticato che circonda la villa, cucina rustica esterna dotata di tutti gli accessori, dependance con servizi, legnaia e box attrezzi. Terreno di complessivi mq.2900.

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CAMPODIMELE Località San Barbato: Per tutti gli amanti della natura incontaminata, della pace più assoluta, dei profumi sinceri e dei vividi colori che contraddistinguono e rendono uniche e rinomate le distese vegetazionali e  caratteristiche del Parco dei Monti Aurunci, vi proponiamo una villetta rustica su due livelli per un totale di mq.154, con spazioso portico antistante. Il piano terra  è composto da ampio living, angolo cottura con penisola in legno e pietra viva, salone con camino, una riservata cameretta accostata ad un servizio con doccia. Una comoda scala in marmo congiunge il piano primo, dove troviamo  due camere matrimoniali, una cameretta ed un ulteriore bagno con vasca. All’esterno la villa è provvista di uno spazioso barbecue, un forno a legna, un magazzino e poco distante un campo da bocce. Il terreno circostante è di complessivi  mq. 23.970, perlopiù pianeggiante ed alberato. Oltre a quanto descritto si possono realizzare altre consistenze edilizie e precisamente:
a) progetto di completamento per la realizzazione di una casa di campagna, costituita da piano terra di mq 128, piano primo di mq.72, per un totale di mq.200.
b) Progetto per la realizzazione di due depositi agricolo di mq.20 con ulteriori mq 20 di portico, cadauno.
Il contesto si presta bene per  attività di tipo ricettivo-agrituristico.

 

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ITRI Centralissimo: piccolo appartamento mansardato posto al quarto piano di uno stabile senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. Completano l'immobile due balconi panoramici ed un posto auto. Possibilità di vendita anche arredato.

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ITRI Località Monte Vivolo: in zona abitata e facilmente raggiungibile cin posizione superpanoramica con vista sul mare e sulle maggiori isole dell'arcipelago pontino proponiamo un fabbricato disposto su unico livello di complessivi mq.100 ancora allo stato grezzo, con strutture portanti, tamponature interne ed esterne, pareti intonacate con impianti e copertura completa. Annesso terreno di mq.2500 circa.

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ITRI Località Sant'Elmo: casale panoramico disposto su due livelli per un totale di circa mq.168 con annesso terreno con ulivi ed alberi da frutta di complessivi mq.6600, completamente recintato. Al piano terra dell'immobile troviamo garage e locali deposito, bagno/vano lavanderia, al piano primo ampio soggiorno con camino, angolo cottura, salotto, 2 camere, 2 bagno. Ampi terrazzi a livello con affaccio sulla vallata. Annesso impianto di riscaldamento. 

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